神奈川県厚木市本厚木駅近藤不動産/戸建/土地/マンション/賃貸アパート・マンション/事業用物件/収益物件/神奈川県マンション・アパート/売買物件厚木・海老名・愛川町・清川村 神奈川県厚木市本厚木駅徒歩2分の街不動産　�葛ﾟ藤不動産　/e不動産販売神奈川県支部/うるうるネット/三井ホーム窓口ランドパートナー/厚木リロケーション 賃貸マンション・アパート 　 土地・マンション・戸建　　 収益・投資マンション・アパート　 賃貸テナント・店舗 リロケーション・管理　 土地買取　 お問い合わせ・ご相談　 会社概要・アクセス　 採用情報　 最初にもどる リロケーション・管理 ■リロケーションとは 本来の意味は「Relocation＝移転または配置転換」ですが、不動産では持ち主様に代わって留守宅を管理する業務を指します。 以下のサービスが主なものとなります。 それぞれ青い文字をクリックすると詳細説明が出ます。 ■リロケーション（定期借家契約） 転勤者の留守宅を定期借家契約にて期間を限定し、賃貸住宅として有効活用するためのシステムです ■リースケア 使用予定のない所有家屋やセカンドハウスなどを賃貸住宅として有効活用するためのシステムです。 ■空家管理 留守宅を空家のままお預かりし、定期的な巡回・管理・清掃などをおこないます。 法律の見直しと共に広がるリロケーション 従来の「借地法」・「借家法」・「建物保護に関する法律」では、借り手の立場が優位でしたが、平成4年8月1日に法の改正が行われた[借地借家法]によって、期限付きでも自宅を賃貸住宅とすることが可能となりました。 これにより、安心して自宅を貸せるようになり、リロケーションが広がるきっかけとなりました。 平成12年3月1日からは[定期借家権制度]が導入され欧米並みに借家制度が日本でも本格的に稼動されることになりました。 バブル期やバブル崩壊後にすぐマンションを買った方は、転勤の際に自宅を売ろうとしても、ローンが返せないほど値下がりし、お悩みの場合があるかと思います。 しかし、賃貸にすることにより、ローンの返済分くらいは家賃収入を得ることができ、自己負担を軽減して資産を維持できるようになったのです。 留守の間の自宅や使っていない建物などを賃貸したい、または管理して欲しいなど、お気軽にご相談下さい。 copy right(c)All Rights Reserved by kondo-fudousan